高台は古くから災害に強い土地とされているので、人が集まり住宅街として栄えています。 高台でも被害にあう危険性はあるのだと理解し、自分にできる準備はしておく必要があるのです。, 東京は低地が多い土地ではありますが、その中にも高台となっている地域があります。 盛土は平地に土を持って作った高台になります。 東京23区で比べる文京区の地域危険度は？災害に強い街・弱い街。 136 views; 新型コロナウイルスPCR検査の結果が来ました【東亜産業検査キット】 112 views; 不動産のプロが選ぶ住みたい街ランキング3位「茗荷谷」の魅力 108 views まず基本的に高い場所であるので、景色の良さがあげられます。 治安の良さ： 買い物 ： 家賃の安さ： アクセス　： グルメ ： ＜評価＞ 【治安の良さ】：治安は悪く、犯罪発生率も２３区でワースト１位である 【買い物環境】：アトレ上野、朝倉ＲＯＸなどのショッピングモールがある 【家賃の安さ】：１Ｋ平均９．７万円と、家賃相場は高い 【アクセス】　：東京駅から電車で１０分前後と、アクセスはかなり良い 【グルメ】 ：焼肉・ステーキ・ホルモンなど肉の名店が多い。グルメレベルはやや高い その条件は3つあり、土地に砂が堆積している事、堆積している砂がゆるい状態である事、その砂が地下水によって浸水している事の3つです。 その為多くの対策がされていますが、比較的安全な場所と言えば「高台」ではないでしょうか。 近年問題になっているゲリラ豪雨などの集中豪雨が原因となっている洪水被害も、高台であれば避けられる場合が多いのです。 他にも、高台ならではの災害として「土砂災害」のリスクがあります。 東京の低地である東部は、全体的に「ゼロメートル地帯」とされています。 地盤ネットホールディングス株式会社のプレスリリース（2018年9月19日 18時23分）東京都区市町村[いい地盤ランキング]発表 23区の東部（足立区、葛飾区、江戸川区、墨田区、江東区、中央区）及び東京湾岸地域、品川区、板橋区に液状化が発生しやすい地域が多く集まっており、その他 西部では「液状化がほとんど発生しない地域」 となる。 しかし高台かどうかは一見しただけでは判断しにくいので、今回は東京の高台を紹介していきます。, 東京の地形は大きく西部の「山地」、中央部の「丘陵」と「台地」、東部の「低地」と3つの地域に分けられます。 暑い時期は窓を開けると風も通りやすいので、過ごしやすい場所であると言えます。 また高台であっても、予想を超える雨量などがあると水害にあう可能性もあります。 特に東日本大震災以降は注目が高まり、高台に住みたいという人も増えています。 災害に強い沿線の条件とは？ 株式会社エヌ・アンド・シーによる、20～59歳のビジネスパーソンを対象とした「首都直下地震と防災・減災対策に関する意識調査」の結果を見ると、升添新東京都知事に求める防災対策として、「主要駅など鉄道施設の耐震化」と答えた人は52.2％にものぼりまし … その東側には「久が原台」「荏原台」と呼ばれている台地もあり、新宿周辺と比べると狭いながらも高台になっているのです。, 高台に住む1番のメリットは、やはり自然災害の被害を受けにくい事ではないでしょうか。 日本は自然災害の多い国です。 このうち山地と丘陵の範囲はそれほど大きくのないので、「台地」と「低地」が多い土地になります。 線路を境に海側が低地、陸側が台地となっているのです。 東京の高台もこの武蔵野台地の中にあるのです。, 東京は低地と台地が多い地域なので、台地の中に高台が存在します。 液状化は埋め立て地などで起こりやすいとされていますが、条件が揃えば平地でも起こります。 ゼロメートル地帯とは海抜0m以下の土地の事であり、海面を同じ高さかそれ以下である事を示しています。 杉並区ってどんなとこ？ 杉並区は東京23区の最西端（城西地区の一角）に位置する区です。北は青梅街道、南は甲州街道に挟まれており、都心よりも高台に位置しますがこの地域そのものは傾斜が少なく、徒歩での移動も苦労はありません。 この地域は「淀橋台」と「豊島台」と呼ばれている2つの高台の上にあり、関東大震災でも被害の少なかった地域として知られています。 建物も低地に比べ窓が大きく設計されている事が多く、冬場でも比較的暖かい室温を保つことが可能です。 もともと低地であった東京の東部ですが、その範囲は江戸時代の川の整備や埋め立てによる土地開発によって拡張してきました。 災害を乗り越える度に新しい対策を練っていますが、それでも被害を受けてしまう人は少なくはありません。 東京で水害に強い地域はどこなのでしょうか？ 過去の床上浸水 被害情報をもとに、水害に強い地域を紹介します。浸水や水没の被害にあいにくい地域はどこか知ることができます。, 東京都建設局では、東京都で過去に発生した水害被害の記録をまとめています。この過去10年間の記録をもとに、水害被害が少ない地域＝水害に強い地域として紹介します。, 宅地や事業所などへの浸水被害は大きく分けて2つ、床下浸水と床上浸水があります。本記事では床上浸水の棟数を基準にして地域ごとに比較します。, 東京23区について、宅地や事業所などにおきた床上浸水を、建物の棟数で数えると↓のようになります（2008～2017年 10年間の累計）。, 東京23区で水害リスクが1番少ないのは中央区です。10年間で起きた床上浸水は、23区のなかで唯一ゼロです。隅田川がそばを通り、勝どき・晴海などベイエリアがある中央区ですが、台風や集中豪雨が起きても水害が起きにくいのです。, 地域によって面積は違います。面積が大きい地域は、住宅が多かったり河川の数が多かったりするので浸水の数が多く見えてしまいます。しかしあなたが知るべきなのは地域全体ではなくあなたの住まいが浸水してしまうリスクです。平等に比べるため、1km2あたりの床上浸水 被害数でランキングしています。, 2番目に少ないのは葛飾区です。10年間で起きた床上浸水は7棟です。葛飾区は34.8km2と23区の中では比較的広い区です。その中で7棟しか床上浸水の被害にあっていないので、水害リスクが低い地域といえます。, 1km2あたりの床上浸水の棟数からみた水害リスクを、地図上で色分けすると↓のようになります（赤→黄→緑になるほどリスクが低い地域です）。, 床上浸水の被害が多い地域をみると、必ずしも大きな河川のそばだけで無いことが分かります。豊島区・文京区・目黒区・新宿区・渋谷区には、隅田川や荒川のような大きな河川は流れてはいません。しかし水害リスクが高くなっています。, 水害が起きる要因は河川の氾濫だけではありません。その地域の排水能力や地中への水の浸透性にもよります。河川の近くは水害リスクが高くなりますが、それだけが全てでは無いことを覚えておきましょう。, 河川の近くは水害リスクが高くなる。では実際どの河川のそばで水害が起きているのでしょうか？ 過去10年間の水害被害の多さを、河川流域別にランキングすると↓のようになります。, 河川流域別にみると、過去10年間で床上浸水の被害が1番多いのは石神井川です。小平市・小金井市・西東京市から練馬区・板橋区・北区へと流れて隅田川へと合流する支川です。, 本川と呼ばれる大きな川を木の幹に例えるならば、支川は枝のイメージといえます。本川と比べると支川は氾濫対策が追いついていないのかもしれません。どの地域で水害が多く起きているのか事実を正しく知り、あなたと家族が安心して暮らせる場所を見つけましょう。, 水害が発生する主な原因は台風と集中豪雨です。多いのは何月なのでしょうか？ リスクが高い時期を正しく知れば、その時期に向けて備えることができます。, 水害リスクが高いのは6～10月、なかでも飛びぬけて高いのは7月と8月です。10年間の累計で1000棟、毎年平均100棟が床上浸水しています。大事な家財が被害にあって台無しにならないように日頃から備えておきましょう。, ネット上には地域ごとの特徴を詳しく紹介しているサイトがあります。お子さんの将来も見すえて住む地域を考えたい人は↓のランキングが参考になります。学区ごとの年収平均が載っているので、小学校ごとの学力の高さを推測できます。, ベスト1はすぐ見ることができます。2位以降のデータを見るには会員登録が必要です。名前・メールアドレス・住所などの入力が必要ですが、1分程度で完了します。登録は無料です。, 会員登録するとさらに「東京23区 駅ごと 認可保育園の待機児童が少ない駅ランキング」も見れるようになります。お子さんの将来のため、今ひと手間かけてみてはいかがでしょうか？, 安く住まいを手に入れたい！ 新築は絶対条件ではない。 そんな人にとっては中古物件がコストパフォーマンスが良いです。, とはいえ中古ってちょっと不安ですよね。どんな人が住んでたの？ 欠陥は無いの？ そんな人でも安心感があるのが大手の不動産会社が仲介・品質チェックしている物件です。, プラウドのブランドで有名なノムコム（野村不動産）では中古マンション検索サイトを運営しています。プラウドだけでなく他のブランドも掲載されているので比較ができます。, あなたの理想の住まいを探してみてはいかがでしょうか？ 駅徒歩3分以内、南向き・3LDK以上などこだわりの条件で探すことができます。, 水害はその土地の地形や海抜と大きな関係があります。東京の地域ごとの地形や海抜を知りたい人は東京23区の地形・海抜マップもご覧ください。どんな地形をしているのか、水害リスクが低い地域はどこかリアルにイメージすることができます。, 建物倒壊・火災・土砂崩れ・液状化など、その他の災害リスクを知りたい人は東京23区ハザードマップまとめをご覧ください。災害の種類ごとにリスクの高い地域を知ることができます。, 「すべての人へ正しい情報を」をコンセプトに、省庁・自治体・公的機関のデータをもとにした正しい情報を分かりやすく解説しています。引用している主な統計、大手メディアへの寄稿記事はこのサイトについてをご覧ください。 SNSは↓からフォローしてください。. また東京の中央部から西部にかけて広がる台地は「武蔵野台地」と呼ばれており、荒川と多摩川の間のエリアになります。 新宿周辺の他に高台として知られているのは、「大田区の西部」があげられます。 災害時活動困難度（ 2.6mb） 5. 東京で最も災害に強い街 東京都のHPで、 地震に関する地域危険度測定調査 なるものを見つけました！ 東京都の特別区・市・町（村や島嶼部を除く）の5133区域をランキングしているみたいですので、トップ10をまとめてみました。 武蔵野台地自体が低地よりは標高が高いですが、その中でも高台として有名な地域が「新宿周辺」です。 また大きな川の氾濫などによる洪水など、高台にまで被害が及ぶ災害も起こる場合もあると理解しておきましょう。 4. 以下の、東京「首都直下型地震」に強い街ランキング・トップ10は、東京都が5千99町丁目を対象におこなった『地震に関する地域危険度測定調査』（2008年度）を基に、さらに地盤の強弱、木造住宅率、密集度、液状化、火災延焼などのデータを独自に組み入れて算出、ランキング化した。 住みたい街ランキング「治安」編。1位は文京区！ まとめ 「東京23区」とひと口にいっても、それぞれの区で特徴がかなり違います。 家賃だけでなく、街の雰囲気や、交通の利便性、子育て支援制度などもよく調べて、自分に合った街を選びましょう！ 被害が少なかった事で人が集まるようになり、現在の繁栄に繋がっていったのです。 この谷には生活排水などを流す排水管が通っている事が多いのですが、高台から予定以上の水が流れてくると溢れてしまう可能性もあるのです。 また明治時代以降の産業の発展に伴って地下水の汲み上げ積極的に行われた影響で、地盤沈下が起こりゼロメートル地帯が増えたとされています。 東京の武蔵野台地の中にも小さな川はいくつも流れており、台地の中で谷のような場所があるのです。 総合危険度（ 1.5mb） 資料1 測定方法の変遷（ 456kb） 資料2 用語集（ 423kb） 資料3 東京都地域危険度測定調査委員会設置要綱及び 委員会名簿（ 419kb） 資料4-1 区市町別危険度ランク総括表（1）（ 2.2mb） 人通りが少ない事から泥棒などの犯罪が起こりにくいともされているので、静かな生活を送りたいと思っている人にも向いています。, 低地に比べると自然災害等に対して強い高台ですが、高台であっても絶対安全であるとは言い切れません。 まず高台にも種類があって、「切土」か「盛土」かによっても変わってきます。 その為切土による高台よりも柔らかい事が多く、崩れる可能性もあるので強い土地ではありません。 日本は自然災害が多い国であり、地震や津波などによる被害を現在までに多く受けています。 その為多くの対策がされていますが、比較的安全な場所と言えば「高台」ではないでしょうか。 特に東日本大震災以降は注目が高まり、高台に住みたいという人も増 様々な自然災害に対して、低地よりも強いのが高台の特徴になります。 この条件が揃っている土地が地震によって振動される事で液状化が起こります。 国土交通省のホームページで危険個所や警戒地域を示したハザードマップも公開されているので、しっかりとリスク管理しておくことは必要になります。 しかし高台であれば地下水によって浸水されている可能性が低いので、液状化が起こりにくいのです。 高台だからといっても、自然災害に対して何も対策しなくていい訳ではありません。 災害被害に対してだけでなく、高台に住むメリットは他にも多くあります。 土砂災害にも種類があり、ゲリラ豪雨などによって土が水を含んで重くなり斜面が崩れ落ちる「土砂崩れ」と、地震や豪雨の影響によって斜面がゆっくりと移動していく「地すべり」が有名です。 また液状化が起こるリスクが少ないのもメリットです。 日本は自然災害が多い国であり、地震や津波などによる被害を現在までに多く受けています。 高台が低地に比べ強い地盤だとしても、地震が起きれば揺れます。 東京都内の物件探し・オフィス移転先の検索なら東京事務所探しプラス。他社で見た物件でも当社なら仲介手数料0円で交渉可能!物件探しやオフィス(事務所)移転のご相談ならリロンライフパートナーズ株式会社の東京事務所探しプラスへお問い合わせください。 東京都建設局では、東京都で過去に発生した水害被害の記録をまとめています。この過去10年間の記録をもとに、水害被害が多い地域＝水害リスクの高い地域として紹介します。 宅地や事業所などへの浸水被害は大きく分けて2つ、床下浸水と床上浸水があります。本記事では床上浸水の棟数を基準にして地域ごとに比較します。 東京は海に面しているので、地震が起きた場合津波の被害を受ける可能性があります。 建物の強度に問題がある場合でも、耐震補強工事など後からでもできる対策もあるので不安な場合は検討してみましょう。 東京23区の中で、どこが良いかを地盤で考える。 住むエリアを決める時に、会社や学校への通勤や通学で考えたり、周辺環境や治安で考える方は多いと思います。 他にも、お子様がいる家庭でしたら学区や民度（世帯年収）などで考える方も多いです。 東京の低地と台地の境は、ほぼJR京浜東北線だとされています。 その時に建物自体の強度が低いと、それによって被害が引き起こされる可能性もあるのです。 大田区は全域ではなく、区内の北側が台地になっています。 その為海抜からマイナスの土地だとしても、分類上はゼロメートル地帯となります。 東京23区内では葛飾区などの下町、都内ではあきる野市や青梅市など埼玉県に近い地域の家賃が安くて狙い目です。 また、家賃が安くて人気の駅は、北区にある尾久駅や赤羽駅などでした。 東京に住むと聞くと「家賃が高そう！ 低地であれば勢いよく水が流れ込んできやすいですが、高台であればその被害を受けずにすむ可能性が高くなります。 東京でお金持ちが住む街ランキング！！ 日本の経済の中心 首都東京都！ たくさんの方が東京に住むことに憧れをもっていますよね。 そして日本で一番のお金持ちが多く住んでいる都市といわれています。 そんな東京には23の区があり、さまざまな場所・地域があります。 JR京浜東北線の中でも最も低地と台地の差が分かりやすい駅が上野駅であり、アメ横のある東側は駅から階段を下っていき、上野公園のある西側は駅から階段を上っていく事になります。 切土は山などの地盤を削って土地を作る方法で、元の強い地盤が残っているので比較的地震などにも強い土地です。 もちろん切土でも大きな地震などの場合、被害は少なからず出てしまいますが、盛土の高台の方がリスクが大きいです。 高台に住む事で、少しでも安心できる生活を手に入れましょう。. どちらも傾斜地で起こりやすい災害なので、比較的安全とされている切土の高台でも注意が必要になります。 他にも平地に比べ人通りが少ないので、閑静な住宅街になっている事が多いです。 新しく住む場所を決める時に、住みやすい街の基準として気になる治安を東京23区でランキング。住みやすい街はまず治安が良いことが大事。当サイトでは独自の観点からポイントを付け、東京23区の「本当に治安の良い場所」＝「安心して暮らせる地域」をランキングにして紹介します。 その中でも世田谷区と隣接している西部の標高が高くなっているのです。この地域には高級住宅地である「田園調布」があります。 東京23区でベスト1位！ ～情報化～ 日経BPでは、「e都市ランキング」という自治体の情報化を評価するランキングを集計しており、それによると、2008年、2009年に2年連続で、荒川区が23区の中で1位を獲得しました。 東京の住みやすいエリアとして注目を集める多摩地域の中でも、特に住みやすい街として人気のエリアを、独自ランキングで紹介していきます。地価や補助、子育て支援策、教育環境などをポイントに調べていきましょう。 台風19号で多摩川が氾濫。二子玉川や武蔵小杉といった人気エリアで、浸水被害が報告された。不動産投資において、「災害リスク」は常に念頭におくべきといわれているが、まさか東京近郊で水害に見舞われるとは思ってもいなかった不動産オーナーもいただろう。 不動産投資では、さまざまな災害を想定しなければならないが、その危険性が高まっているのが、地震である。首都直下型のM7クラスの地震が今後30年以内に起こ … 高台に住む事で坂道が大変だったり近くに商業施設が少なかったりなどのデメリットもあるかもしれませんが、安全性の高いというメリットを得られる事は大きいです。 東京で一番地震に弱い街はどこ？ 東京都が5年おきに行っている「地震に関する地域危険度測定調査（第7回）の結果が出ました。都内の全町丁目を5段階に分けて危険度を表示しているのですが、地域によって危険度は大きく違います。 他の建物の影になる事も少なく、太陽光が入ってきやすいのも魅力の1つです。 もちろん高台でも自然災害のリスクがない訳ではありませんが、低地に比べると地盤も強く水害などの危険性も少ない土地です。 実際大田区の西部である田園調布などには古くからある一軒家などが多く、中には人が住んでいないような家もあります。

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